1992〜2002年築, 専有面積77.72㎡〜97.72㎡の平均販売価格
兵庫県
39.2万円/㎡
前年比-9.4%
西宮市
47.0万円/㎡
前年比-10.3%
西宮名塩ウィンディヒルズ見晴らしの丘
兵庫県西宮市東山台二丁目
/ 西宮名塩駅 徒歩12分
1997年築 / 5階建 / 29戸 / RC造
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3階 / 87.72㎡の場合
相場
1,927万円
22.0万円/㎡
613
1,489
2,365
3,241
AI査定結果
推定相場価格
1,927万円
22.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,489万円〜2,365万円
17.0万円/㎡〜27.0万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2025年5月23日
西宮名塩ウィンディヒルズ見晴らしの丘
1,780万円（20.3万円/㎡）/ 3階 / 87.72㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は23.29万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/04 | 1,780万円 | 20.3万円 | 3階 | 87.72㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/07 | 1,400万円 | 17.8万円 | 4階 | 78.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/10 | 1,980万円 | 22.6万円 | 3階 | 87.72㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/25 | 2,180万円 | 24.9万円 | 3階 | 87.72㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/07 | 2,280万円 | 26.0万円 | 3階 | 87.72㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/17 | 2,480万円 | 28.3万円 | 3階 | 87.72㎡ | 4LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は24.03万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/04 | 西宮名塩ウィンディヒルズ見晴らしの丘 西宮市東山台二丁目 | 西宮名塩駅12分 | 1,780万円 | 20.3万円 | 87.72㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/17 | 西宮名塩ウインディヒルズI番館 西宮市東山台二丁目 | 西宮名塩駅14分 | 1,400万円 | 17.8万円 | 78.84㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 78戸 | RC |
| 2025/04/25 | グランドメゾン西宮名塩壱番館 西宮市東山台一丁目 | 西宮名塩駅6分 | 1,680万円 | 19.0万円 | 88.26㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1994年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/02 | サーパス西宮塩瀬弐番館 西宮市塩瀬町生瀬 | 生瀬駅15分 | 1,280万円 | 15.9万円 | 80.56㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1992年 | 64戸 | RC |
| 2025/03/24 | サーパス西宮塩瀬参番館 西宮市塩瀬町生瀬 | 生瀬駅16分 | 1,590万円 | 19.5万円 | 81.57㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1992年 | 29戸 | RC |
| 2022/11/18 | 甲陽園ヒルズ 西宮市甲陽園西山町 | 甲陽園駅9分 | 2,280万円 | 30.1万円 | 75.82㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/17 | 東急ドエル・アルス西宮越木岩 西宮市甑岩町 | 甲陽園駅10分 | 2,300万円 | 30.3万円 | 75.94㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 35戸 | RC |
| 2024/08/29 | ベルーフ西宮山手 西宮市上ケ原八番町 | 西宮北口駅24分 | 2,080万円 | 27.4万円 | 75.93㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 45戸 | RC |
| 2024/10/13 | プリオーレ苦楽園 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅15分 | 1,980万円 | 28.9万円 | 68.48㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2023/09/07 | コスモ西宮山手 西宮市高座町 | 西宮北口駅23分 | 1,900万円 | 27.8万円 | 68.32㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1996年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/25 | ステイツ苦楽園ガーデンヒルズ 西宮市大社町 | 苦楽園口駅12分 | 2,280万円 | 29.8万円 | 76.54㎡ | 3LD・K | 2階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 61戸 | RC |
| 2024/10/07 | オーガスタコート夙川 西宮市神垣町 | 苦楽園口駅18分 | 1,550万円 | 20.4万円 | 75.91㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1996年 | 31戸 | SRC |
| 2025/04/13 | ワコーレ夙川 西宮市常磐町 | 西宮駅8分 | 1,598万円 | 21.6万円 | 74.13㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 43戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で9.4%下落、西宮市では10.3%下落しています。
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